安徽恒信建设工程管理有限公司受铜陵市义安区东正苑业主委员会的委托，现对东正苑小区物业管理服务进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号： HXCG-2020-D001

2、项目名称：东正苑小区物业管理服务

3、项目单位：铜陵市义安区东正苑业主委员会

4、采购方式：公开招标 

5、项目性质：采购服务

6、项目概况：1.东正苑小区物业管理服务项目，服务建筑面积约85500平方米，其中住宅面积为81000平方米，公共区域面积为3000平方米，营业房面积仅按一层1500平方米计算（营业房物业费按1.0元/平方/月收取物业费，此费用不可竞争。）具体内容详见招标文件。

7、项目交付或实施地点：铜陵市义安区顺安镇东正苑

8、项目交付或实施时间：3年。 

9、资金来源：其他资金

10、项目预算：物业费预算单价1元/平方米/月（含人员工资、工具用具、增设设施、设施设备损坏维修、维护保养、电梯运行费及公共区域设备能耗等一切费用），物业费由中标单位向业主自行收取，社区及业主管理委员会积极配合。物业费控制单价1元/平方米/月，三年（36个月）物业费控制总价3078000元。投标人报价不得超过控制单价和控制总价，否则作废标处理。

12、标段（包别）划分：一个标段

二、投标供应商资格

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，能独立承担民事责任，且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、本项目不接受联合体投标；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商或拟派项目负责人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、资格审查：本次采购采取资格后审方式，资格审查将在开标后由评委会审查。

四、报名及招标文件发售办法

1、招标文件价格：每套人民币300元整，招标文件售后不退

2、报名方式：请有意向的单位委派授权委托人携带委托书及身份证明于2020年8月4日至2020年8月14日每日上午9：00时—下午5:30时到安徽恒信建设工程管理有限公司铜陵分公司（铜陵市万泰汇富广场8楼822室）报名并购买招标文件。招标文件如有修正，将在代理公司网站以“补充公告”的形式公布，与本招标文件具有同等效力。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2020年8月24日09时15分

（注：距招标文件发售开始时间不少于20日） 

2、开标地点：东正社区二楼会议室

六、投标截止时间 

同开标时间

七：联系方法

（一）项目单位：铜陵市义安区东正苑业主委员会

地址：铜陵市顺安镇

联系人：胡先生

电话：13856282787

（二）招标代理机构：安徽恒信建设工程管理有限公司

地址：铜陵市万泰汇富广场8楼

联系人：姚工

电话：15756020897

八、公告期限

起始为公告挂网时间，终止为开标时间

九、投标保证金（无）